-
1 залог движимого имущества
Большой англо-русский и русско-английский словарь > залог движимого имущества
-
2 pawning of property
-
3 property as security
-
4 pledge of property
English_Russian capital issues dictionary > pledge of property
-
5 pledging without dispossession
Англо-русский экономический словарь > pledging without dispossession
-
6 pledging
залог имущества, предоставление обеспечения (при ломбардном кредите) -
7 chattel mortgage
1) Общая лексика: продажа под залог недвижимости с условием о выкупе2) Юридический термин: закладная на недвижимость, закладная под движимое имущество, залог прав, ипотечный залог движимости, ломбардный залог, продажа-залог движимости с условием о выкупе, фидуциарный ипотечный залог движимости, залог товаров3) Экономика: закладная на движимое имущество4) Страхование: закладная движимого имущества5) Банковское дело: ипотечный кредит под движимое имущество6) Реклама: ипотека под залог имущества7) Деловая лексика: залог движимого имущества8) юр.Н.П. обеспечительное пересвоение, фидуциарный заклад -
8 hypothecation
сущ.1) фин. ипотечный залог, ипотека ( помещение актива в залог в качестве обеспечения обязательства)Syn:mortgage 1. 1)See:2) банк., фин., трансп. бодмерея, морской залог (судна, груза или судна и груза)See:
* * *
ипотека, залог, заклад: помещение ценных бумаг или другой собственности в залог в качестве обеспечения кредита, в т. ч. при покупке других ценных бумаг за счет кредита брокера или для покрытия "коротких" продаж (США); обычно передается только право на актив и его продажу в случае непогашения кредита, а сам он физически и юридически остается у владельца (право собственности не передается); если то же самое обеспечение в случае ценных бумаг служит повторным обеспечением для брокера, который берет кредит у банка, то процесс называется "перезаклад"; см. margin loans;* * *ипотечный залог; ипотека (без перехода права собственности к залогодержателю); Ипотека; внесение залога. . Словарь экономических терминов .* * *Международные перевозки/Таможенное правообязательство, выдаваемое судовладельцем в качестве гарантии выплаты им с процентами всех средств, которые он занимает во время плавания судна в связи с возникающими неотложными обстоятельствами, после благо-получного прибытия судна в порт назначения-----Финансы/Кредит/Валютаипотека; ипотечный кредитзалог недвижимого имущества для получения ссуды; денежная ссуда, выдаваемая банком под залог имущества -
9 MORTGAGE
(ипотека; закладная; ипотечный кредит) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по закладной (mortgagor); тот, кто дает деньги, называется кредитор по ипотечному кредиту; залогодержатель (mortgagee). При покупке домов обычно в качестве кредиторов по ипотечному кредиту выступают строительные общества (building societies) и банки, а также другие организации. Ипотека, как правило, выплачивается ежемесячными взносами в течение 25 лет. Выплаты могут осуществляться в форме возмещения капитала и выплаты процента-погашаемая ипотека/закладная ( repayment mortgage), или в форме выплаты только процента. В последнем случае оговаривается возмещение капитала другим способом, например путем использования накопительного полиса страхования жизни (endowment assurance policy) (что называется ипотека/закладная под накопления-endowment mortgage) или пенсионного полиса-ипотека/закладная под пенсионные накопления (pension mortgage). Использование ипотеки в бизнесе включает залог имущества под заем для открытия дела. Заложенным может быть практически любое имущество ( хотя наиболее часто закладывается земля). В соответствии с Законом о собственности 1925 г., который регулирует операции с ипотекой в Великобритании, имеется два типа ипотеки/ залога: основывающийся на законном залоговом праве и основывающийся на справедливом залоговом праве. Ипотека, основывающаяся на законном залоговом праве (legal mortgage), признает вещно-правовой интерес залогодержателя:имеющими силу могут быть только два вида ипотеки:(а) аренда, предоставленная на определенное число лет, которая прекращается по выплате долга по истечении или до истечения оговоренного срока;
(б) сделка, которая оформлена как залог ( charge) с использованием ипотеки, основывающейся на законном залоговом праве. Ипотека, основывающаяся на справедливом залоговом праве (equitable mortgage), возникает, когда залогодержатель имеет только справедливые имущественные претензии на собственность (например, он является бенефициаром/получателем доходов от распоряжения имуществом). Если при этом оформлен документ с подписями и печатью, договор ( deed), права сторон очень близки к тем, которые они имеют в случае ипотеки, основывающейся на законном залоговом праве. “Справедливая” ипотека может также возникнуть из признаваемого правом или справедливого интереса, вытекающего из неформального соглашения, например, когда должник по закладной передает свои документы, подтверждающие право на имущество, кредитору в качестве залога под заем. Правовой защитой такого залогодержателя являются только возможности владения и лишения права выкупа заложенного имущества (см. ниже). Та же самая собственность может быть заложена во вторичную (second mortgage) или последующую ипотеку, но при условии, что стоимость собственности превышает стоимость предыдущей ипотеки (ипотек). Все ипотеки зарегистрированного земельного участка заносятся в регистр залогов (register of charges) на основе заявления залогодержателя, которому выдается сертификат о залоге, Если заложенная земля не зарегистрирована, документ, удостоверяющий право собственности на нее, находится у первого юридического залогодержателя. Последующие юридические залогодержатели и любые залогодержатели по справедливости, не имеющие документа, удостоверяющего права собственности, должны соблюдать свои интересы путем регистрации. Если заложенная собственность является основным местом жительства должника по закладной, он может получить процентную льготу по ипотеке (mortgage interest relief)-налоговую скидку при выплате подоходного налога со стоимости процента, уплачиваемого по ипотеке, ограниченную определенным размером (в настоящее время-30 000 ф. ст.). Для закладных, оформленных после 1 августа 1988 г., предел льготы по ипотеке относится не к заемщику, а к собственности. Так, когда в одном месте проживает два или более человек, льгота поровну делится между ними. Прежде каждый из них (за исключением случаев семейных пар) получал полную льготу. В соответствии с процентной льготой по ипотеке у источника налогообложения (mortgage interest relief at source) выплаты процентов, которые делаются банку, строительному обществу и т.д., делаются после вычета из них суммы, равной скидке с подлежащего обложению подоходного налога по базовой ставке. Поэтому отпадает необходимость в каких-либо других льготах, если только лицо, выплачивающее ипотеку, не платит налог по более высокой ставке. Согласно праву выкупа заложенного имущества (equity of redemption), должник по закладной может выкупить свою собственность в любое время, когда он выплатит заем, а также проценты и издержки. Любые положения в договоре об ипотеке, которые могут помешать выкупу закладной (и которые называются препятствия (clogs)) незаконны. Теоретически залогодержатель всегда имеет право завладеть заложенной собственностью, даже в том случае, если невыполнение обязательств не имело места. Это право обычно исключается в ипотеках строительных обществ до невыполнения обязательств, и такое исключение может применяться в случае любой ипотеки/закладной, выплачиваемой путем периодических взносов. В том случае, когда речь идет о собственности-жилище, суд имеет право отложить возмещение собственности, если существует реальная возможность того, что невыполнение обязательств будет урегулировано в разумные сроки. В случае, если обязательства не будут выполнены, должник по закладной имеет законное право продать собственность/имущество, но обычно это можно сделать только после вступления во владение ею. Любые суммы, оставшиеся после покрытия долга и затрат залогодержателя, должны быть выплачены должнику по закладной. Залогодержатель также имеет законное право назначить ликвидатора (receiver), чтобы распорядиться в случае невыполнения обязательств заложенной собственностью. Это право особенно уместно там, где речь идет о предпринимательской собственности. В качестве последнего средства для завершения ипотеки используется лишение права выкупа заложенного имущества (foreclosure), когда суд принимает решение о передаче собственности залогодержателю. Во время увеличивающихся цен на собственность такое случается редко, поскольку в этом случае должник по закладной теряет больше, чем стоимость долга, поэтому в тех случаях, где более приемлемым решением является продажа, суд не примет решения о лишении права выкупа. Однако, если цены на собственность падают, должник по ипотечному залогу может стать обладателем отрицательной маржи-отрицательной разницы между рыночной стоимостью залога и размером полученной под него ссуды (negative eguity), и в этом случае суд должен принять решение о лишении права выкупа заложенного имущества. См. также: amortizing mortgage (“амортизационная”; погашаемая ипотека/закладная); baloon mortgage (ипотека/закладная “воздушный шар”); PEP mortgage (ипотека Программы личных капиталовложений в британские компании); securitized mortgage( секьюритизированная ипотека).
-
10 pledgee
[plɪ'dʒiː]1) Общая лексика: залогодержатель, залогодержатель (лицо, выдавшее ссуду под залог имущества), залогоприниматель2) Сельское хозяйство: кредитор под залог имущества3) Бухгалтерия: залогодержатель (лицо, выдавшее ссуду под залог) -
11 mortgage
1. сущ.сокр. mort, mtg, mtge1) фин. ипотечный кредит, ипотека, закладная (передача заемщиком кредитору права на недвижимость или иную собственность в качестве обеспечения кредита; английское mortgage происходит от сложения французских слов "mort" ("мертвый" от латинского "mortus") и "gage" (залог, заклад); русское "ипотека" происходит от греч. hypothéke — залог)mortgage payment — выплаты по ипотеке/закладной
Syn:See:adjustable-rate mortgage, alternative mortgage loan, amortized mortgage, anaconda mortgage, annuity mortgage, assumable mortgage, balloon mortgage, biweekly mortgage, blanket mortgage, blended rate mortgage, budget mortgage, buy-to-let mortgage, buydown mortgage, cap and collar mortgage, capital-and-interest mortgage, capped mortgage, cashback mortgage, CAT standard mortgage, chattel mortgage, closed-end mortgage, commercial mortgage, consolidated mortgage bond, conventional mortgage, convertible mortgage, current account mortgage, direct reduction mortgage, discounted mortgage, endowment mortgage, equitable mortgage, first mortgage, fixed payment mortgage, fixed-rate mortgage, fixed-term reverse mortgage, flexible mortgage, flexible payment mortgage, general mortgage, government-backed mortgage, graduated payment mortgage, growing equity mortgage, high-ratio mortgage, interest-only mortgage, joint mortgage, jumbo mortgage, junior mortgage, let-to-buy mortgage, lifetime reverse mortgage, limited open-end mortgage, non-amortizing mortgage, offset mortgage, open-end mortgage, package mortgage, partially amortized mortgage, participation mortgage, pension mortgage, pledged account mortgage, portable mortgage, purchase money mortgage, repayment mortgage, residential mortgage, reverse annuity mortgage, reverse mortgage, rollover mortgage, second mortgage, securitized mortgage, self-build mortgage, senior mortgage, shared appreciation mortgage, shared equity mortgage, standard variable rate mortgage, stepped rate mortgage, tracker mortgage, two-step mortgage, variable-rate mortgage, Veterans Administration mortgage, welsh mortgage, zero-coupon mortgage, amortization of mortgage, assignment of mortgage, assumption of mortgage, collateralized mortgage obligation, mortgage banker, mortgage bond, mortgage broker, mortgage constant, mortgage insurance, mortgage interest, mortgage servicer, mortgagor, mortgagee, gage, Federal Agricultural Mortgage Corporation, Federal Home Loan Mortgage Corporation, Federal National Mortgage Association, Government National Mortgage Association, mortgage-backed, remortgage, allocation of interest election2) фин. закладная, ипотека (сертификат, подтверждающий залог собственности в обеспечение кредита; часто имеет вид простого векселя или расписки)See:2. гл.1) фин. закладыватьthe house was mortgaged for £10,000 — дом был заложен за 10 тыс. фунтов стерлингов
See:2) общ. ручаться, давать обещание, связывать себя обещаниемto mortgage oneself [one's life\] to a cause — посвятить себя [свою жизнь\] какому-л. делу
* * *
Mort mortgage ипотека, закладная, ипотечный кредит: 1) залог имущества для получения кредита: передача заемщиком кредитору права на недвижимость или другую собственность в качестве обеспечения ссуды; 2) ипотечный кредит: долговой инструмент, обеспеченный правом на недвижимость (обычно свободно обращающийся); в течение срока кредита заемщик сохраняет право пользования имуществом; см. adjustable rate mortgage;* * *• /vt/ закладывать• ипотека* * *. Кредит, выданный под залог определенной недвижимости, условия которого обязывают заемщика произвести заданное количество платежей . Инвестиционная деятельность .* * *Финансы/Кредит/Валютаипотека, закладная, ипотечный кредитденежная ссуда под залог недвижимости, долговое свидетельство о залоге недвижимости -
12 remortgage
1. гл.банк., фин. перезакладыватьа) (закладывать уже заложенное имущество, т. е. получать кредит под залог имущества, которое уже используется как обеспечение по одному или нескольким кредитам)б) (изменять условия ранее полученного ипотечного кредита, закладывать имущество на новых условиях)See:mortgage 2. 1)2. сущ.банк., фин. повторная ипотека [закладная\]* (дополнительная закладная на уже заложенное ранее имущество либо новая закладная с измененными условиями)See: -
13 borrow on mortgage
1) Экономика: брать деньги под закладную, занимать деньги под закладную2) Банковское дело: получать ипотечную ссуду, получать ссуду под залог недвижимого имущества3) Реклама: получать заём под залог имущества -
14 mortgage borrowing
1) Банковское дело: ипотечный заём2) ЕБРР: заимствование под заклад недвижимого имущества (с переходом права собственности), заимствование под залог недвижимости, заимствование под залог имущества -
15 lend
предоставлять заём, давать взаймы; давать в ссуду, ссужать что-л.to lend funds — ссужать денежные средства;
to lend money on documents — предоставить заём под залог документов;
to lend money on goods — предоставлять заём под залог товаров;
to lend name to another person — предоставить ( временно) своё имя ( фамилию) другому лицу;
-
16 closed mortgage
1) Юридический термин: закрытая закладная (по которой сумма долга не может быть увеличена)2) Экономика: закрытая закладная (по которой сумма долга против заложенного имущества не может быть увеличена)3) Бухгалтерия: "закрытая" закладная (по которой сумма долга против заложенного имущества не может быть увеличена)4) Банковское дело: ипотечный заём, для которого запрещено досрочное погашение облигаций5) Макаров: ипотечная закладная, использованная под обеспечение новой ссуды, перезаложенная ипотека, закрытая ипотека (исключающая дальнейший залог имущества в качестве обеспечения ипотечного кредита) -
17 open mortgage
1) Юридический термин: открытая закладная (по которой сумма долга может быть увеличена)2) Экономика: открытая закладная (по которой сумма долга против заложенного имущества может быть увеличена)3) Бухгалтерия: "открытая" закладная (по которой сумма долга против заложенного имущества может быть увеличена)4) Макаров: открытая ипотека (допускающая последующий залог имущества в качестве обеспечения дополнительного ипотечного кредита) -
18 pledging
(экономика) объявление размера взносов pledging залог имущества ~ передача ценных бумаг в качестве обеспечения кредита ~ предоставление обеспечения ~ of collateral предоставление обеспечения ~ of securities залог ценных бумаг ~ of security гарантия безопасности ~ of security предоставление гарантииБольшой англо-русский и русско-английский словарь > pledging
-
19 floor plan lien
Общая лексика: залог имущества, находящегося на торговых площадях (floor plan – это программа целевого кредитования (кредитная линия), как правило, автодилеров под залог продаваемых товаров (автомобилей). После продажи предмета залога (автомобиля) д) -
20 loan secured on a property
Деловая лексика: ссуда под залог земельной собственности, ссуда под залог имуществаУниверсальный англо-русский словарь > loan secured on a property
См. также в других словарях:
Залог имущества — по законодательству РФ о налогах и сборах способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов и сборов, который может быть использован в случае изменения сроков исполнения обязанностей по уплате налогов и … Энциклопедия права
ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА — способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов и сборов. В случае изменения сроков исполнения обязанностей по уплате налогов и сборов обязанность по уплате налогов и сборов может быть обеспечена залогом. Залог имущества оформляется… … Энциклопедия российского и международного налогообложения
Залог имущества как способ обеспечения исполнения обязанности по уплате нологов и сборов — в случае изменения сроков исполнения обязанностей по уплате налогов и сборов обязанность по уплате налогов и сборов может быть обеспечена залогом имущества, который оформляется договором между налоговым органом и залогодателем. Залогодателем… … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия
Залог имущества налогоплательщика — один из способов обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов, при котором залогодержатель (налоговый орган) приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества… … Большой юридический словарь
ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА — один из способов обеспечения уплаты таможенных пошлин, налогов (статья 262 ТмК Республики Беларусь). Предметом залога в соответствии со статьей 263 ТмК Республики Беларусь могут быть товары, ввозимые на таможенную территорию, а также иное… … Таможенное дело. Толковый словарь
Залог имущества — по законодательству РФ о налогах и сборах способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов и сборов, который может быть использован в случае изменения сроков исполнения обязанностей по уплате налогов и сборов (ст. 73 НК РФ*). З.и.… … Большой юридический словарь
Кредит под залог имущества — – вид банковской ссуды, при которой финансовые обязательства заемщика обеспечиваются его активами. В случае неисполнения в срок должником своих обязательств на заложенное имущество обращается взыскание. Залоговые взаимоотношения между должником и … Банковская энциклопедия
ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД ПРИ ЗАЙМЕ ПОД ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА — соглашение о займе под залог имущества, предусматривающее, что ссудодатель получает долю доходов или прибылей и часть поступлений, регулярно получаемых заемщиком в дополнение к процентам по займу … Большой экономический словарь
Залог (право) — Залог в гражданском праве имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа. Залог может быть передан залогодержателю в физической форме… … Википедия
Залог (Право) — Залог в гражданском праве имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа. Залог может быть передан залогодержателю в физической форме или в… … Википедия
Залог — – имущество, которое выступает обеспечением по кредиту и гарантирует исполнение заемщиком своих обязательств перед банком.Залогодателем по кредиту чаще является заемщик, но может выступить и любое другое лицо, имеющее право собственности на… … Банковская энциклопедия